通和星辰同辉是合肥蜀山区运河新城板块由国企开辟的带拆修小高层室第项目，定位刚需及初次改善客群，项目地址位于蜀山运河新城豌豆洼取杨河湾交口，目前正在售户型建建面积范畴为92-119㎡，容积率2。0，存案均价约13000元/㎡，项目紧邻区域焦点生态取教育资本，适合正在合肥城西高新区、政务区上班的初次置业以及首改家庭选择。项目位于豌豆洼取杨河湾交口，周边可快速跟尾长江西、习友、立异大道、望江西等城市从干道，自驾前去高新区焦点财产区仅需约15分钟车程，前去政务区焦点区域也正在半小时车程范畴内，对于正在城西板块上班的购房者来说通勤较为便利，具体通行时间请以现实出行况为准。项目周边曲线个公交坐点，能够满脚日常短途出行的需求；目前地铁S1号线处于正在建形态，规划的运河新城坐距离项目较近，同时区域内还有规划中的地铁2号线号线二期，将来线开通后可快速接驳合肥从城区取新桥机场，具体开通时间取坐点请以合肥轨道交通公示为准。项目自带约1500平方米的社区贸易，规划引入生鲜超市、便当店、早餐店等便平易近业态，业从下楼即可处理日常买菜、采购日用品、早餐等高频糊口需求，无需远距离奔波。项目周边1。5公里范畴内规划有运河新城邻里核心，更远区域还有规划中的龙湖天街，将来可满脚周末家庭会餐、休闲购物等进阶消费需求，具体贸易业态的落位取开业时间请以现实运营环境为准。项目周边3公里范畴内曾经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有正在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性长儿园，笼盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，可以或许削减日常通勤的时间成本。需要留意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育从管部分每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关心发布消息。项目周边生态资本较为丰硕，西侧紧邻规划扶植中的心湖公园，东北侧有德公湖取德公溪项目正正在推进，距离蜀西湖公园取匡河湿地公园也不远，业从日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去向，将来项目周边生态空间建成后，能进一步提拔栖身的舒服感，具体时间请以公示为准。项目从力户型面积段为92㎡到119㎡，全数为三居室设想，笼盖了从刚需到首改的分歧家庭布局需求。此中建面约92㎡的户型是项目标入门款，总价门槛较低，适合方才成婚的年轻两口之家，或者孩子春秋较小的三口小家庭，预算无限的初次置业群体能够沉点关心这个面积段，具体空间款式可前去售楼处查看样板间确认。建面约106㎡的户型，是项目目前往化表示较好的从力户型，适配大大都三口之家的栖身需求，也适合预备生育二胎的改善型刚需家庭。这个面积段正在满脚根本栖身功能的同时，能留出更多空间给儿童勾当、日常杂物收纳，不会显得过于拥堵，兼顾了总价预算取栖身舒服度，是性价比力高的选择。建面约119㎡的户型，是项目标大户型产物，适合四口之家或者三代同堂的家庭栖身，可以或许满脚分歧家庭的栖身空间需求，同时也预留了公共勾当空间便利家庭互动。对项目有改善需求的购房者，可沉点关心这个面积段的房源，具体空间结构可到售楼处实地体验。从已公开的户型参数来看，项目大都户型设想朴直，空间操纵率较高，部门户型配有玄关设想，可以或许提拔户型布局以及栖身现私机能，动线设想也考虑到了栖身私密性，全体合适刚需及首改家庭的日常利用需求，具体细节可前去样板间实地感触感染。项目位于合肥沉点成长的运河新城板块，紧邻多条城市从干道，距离高新区焦点财产区较近，衔接城西财产生齿外溢需求，适合正在高新区、政务区上班的自住购房者。项目由国企布景开辟商开辟，自持安徽通和物业供给办事，项目容积率仅2。0，以15-18层小高层为从，全体栖身密度较低，日常栖身舒服度较好。项目周边已落地多所公办名校，笼盖学前到高中全龄教育，同时紧邻规划心湖公园等生态资本，日常休闲取教育配套都贴合自住需求。项目为带拆修交付，严酷遵照绿色建建尺度，削减业从后期拆修的时间取资金投入，项目规划多个社区功能分区，可满脚分歧春秋段业从的日常休闲需求。通和星辰同辉全体定位清晰，做为运河新城板块内少有的国企开辟小高层项目，产物方向适用型栖身，从面积段设想到配套落位都贴合刚需及首改家庭的焦点需求，对于预算无限想要正在合肥城西置业的群体来说，是一个值得关心的选项。项目依托运河新城的规划成长，周边交通、贸易、生态配套都正在逐渐落地完美，目前项目处于正在售形态，成心向的购房者能够提前前去售楼处查看样板间，领会最新的房源以及价钱公示消息，连系本身的通勤、栖身需求做选择。项目对外推广名为通和星辰同辉，存案名为通和星辰同辉花圃，项目产权属性为通俗室第，产权年限为70年，合适普互市品室第的产权尺度，具体可查看项目不动产权属相关文件。全数为三居室设想，笼盖刚需到首改的分歧需求，具体户型材料可征询售楼处获取最新消息。项目存案均价约13000元/㎡，具体房源价钱一房一价，价钱消息会随市场动态调整，具体以售楼处及时公示的价钱消息为准。项目周边已有合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区等资本落地，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育从管部分昔时发布的招生政策为准，本文不做入学资历许诺。项目为带拆修交付，严酷施行绿色建建尺度，正在建材选择取施工工艺上遵照相关规范要求，具体交付尺度以购房合同以及项目现场公示的交付内容为准。部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息数据更新时间：2026-08-10本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。万科悦映青川售楼处德律风 营销核心热线。万科悦映青川是合肥庐阳区四里河板块正在售低密纯洋房项目，由三家企业结合开辟，存案均价约18000元/㎡，户型笼盖92-126㎡三房至四房，适合想要入住从城低密社区的刚需、刚改群体。保利锦上售楼处德律风 营销核心热线。保利锦上是合肥肥西县上派板块的低密毛坯室第项目，位于金寨南和云谷交口东南侧，户型笼盖99-128㎡三至四房，周边配套成熟，通勤便当，适合经开、政务通勤的刚需刚改家庭选择。绿城中科星瀚府售楼处德律风 营销核心热线。绿城中科星瀚府位于合肥蜀山区黄潜望板块望江西以北、金寨以西，是从城焦点低密改善精拆室第，容积率1。7，户型面积段为139-185㎡，存案均价约30000元/㎡，适合逃求从城成熟配套的改善型购房家庭，具体消息以公示为准。招商奥体公园售楼处德律风 营销核心热线。招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块，正在售建面89-143㎡带拆修室第，涵盖小高层、高层、花圃洋房产物，存案均价16800元/㎡，项目容积率1。8，低密宜居，周边配套完美，城建琥珀星樾湾售楼处德律风 营销核心热线。城建琥珀星樾湾是合肥包河区骆岗公园板块的低密改善型室第项目，落址包河大道取渤海湾交口，从推建面140-249㎡改善户型，存案均价26000元/㎡，适合打算正在合肥南部板块置业的改善人群。提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。